Cómo publicitar eficazmente su propiedad en alquiler
Para los propietarios que operan en el mercado inmobiliario actual, el alquiler es una propuesta rentable. Aunque hay muchos posibles inquilinos, lo difícil es que le encuentren a usted. Esto se puede conseguir con métodos de marketing eficaces. Saber por dónde empezar es lo difícil, pero con los anuncios adecuados, los inquilinos vendrán a ti.
Una vez que esté listo para comercializar con las fotos y el texto adecuados, considere las fuentes de comercialización de élite para hacer llegar su mensaje a las personas adecuadas. Para obtener los mejores resultados, es conveniente utilizar varios canales en lugar de limitarse a un solo enfoque. Esto maximiza la exposición, pero depende en gran medida de su presupuesto de marketing.
Independientemente del método, su prioridad es asegurarse de que el mayor número posible de solicitantes cualificados sepa que su propiedad está lista y esperando.
El boca a boca
Cuando se trata de encontrar posibles inquilinos, a veces otros inquilinos son el recurso más útil. Si han tenido una buena experiencia con usted, es más probable que los inquilinos difundan palabras positivas a sus amigos, familiares y compañeros de trabajo. Cuando tenga una nueva propiedad disponible para alquilar, diga a los inquilinos existentes que corran la voz.
Un gran incentivo es incluir una comisión de búsqueda, que animará a la gente a recomendar a otros y, en última instancia, a cubrir las vacantes para usted. También puedes hacer saber a tus propios amigos y familiares que tienes una vacante. Y, por supuesto, aproveche las redes sociales.
Señales
Este método convencional sigue siendo muy eficaz. Cuando la gente pasa por allí y observa un cartel de «Se alquila», si busca una propiedad y tiene la oportunidad de verla de primera mano, es un buen augurio. Sin este tipo de carteles, los posibles inquilinos podrían ver una propiedad y no tener ni idea de que está disponible.
Ponga un cartel destacado en el escaparate y en el jardín delantero, ya que esto llamará la atención de los peatones y los automovilistas. Si alguien no está buscando un lugar por sí mismo, es posible que conozca a alguien que sí lo haga y lo recomiende de boca en boca.
Si su propiedad está situada en una zona tranquila, tal vez pueda poner un cartel en un lugar más concurrido y vecino con una flecha que apunte en dirección a la propiedad.
Listados gratuitos en línea
Hay varias oportunidades en línea para anunciar gratuitamente las propiedades en alquiler. Son excelentes para notificar a los posibles inquilinos de su propiedad, especialmente en una época en la que los consumidores buscan cumplir sus objetivos en línea. Hay varios sitios de anuncios de renombre entre los que elegir, y realizando una simple búsqueda en Google puede encontrar uno que se adapte a sus necesidades individuales.
Los listados gratuitos en línea son una excelente manera de hacer llegar su mensaje a varias personas. También puede mostrar el potencial de su propiedad, incluyendo fotografías y descripciones precisas.
Anuncios de periódicos en línea
Los periódicos tradicionales están perdiendo poco a poco su relevancia, ya que la gente busca continuamente las plataformas online. Puede aprovechar esta circunstancia incluyendo anuncios en los periódicos online.
Póngase en contacto con su periódico local o regional para ver si puede incluir su propiedad en él. Probablemente le cobrarán una tarifa nominal por la publicación, pero recuperará ese dinero si el resultado es satisfactorio.